Ghidul pentru începători pentru cumpărarea unei case

Înțelegerea procesului și a costurilor implicate va face experiența mai ușoară pentru cumpărătorii pentru prima dată.

1. Stabiliți dacă sunteți gata să cumpărați. ...
2. Economisiți pentru o avans. ...
3. Rămâneți cel puțin 5 ani. ...
4. Pregătiți-vă pentru reparații și întreținere. ...
5. Aveți un credit bun și o datorie mică. ...
6. Obțineți aprobarea prealabilă pentru un credit ipotecar. ...
7. Folosiți un agent imobiliar.

1. Cum mă pregătesc să cumpăr prima mea casă?
2. Care sunt elementele de bază ale cumpărării unei case?
3. Câți bani ai nevoie în mod realist pentru a cumpăra o casă?
4. Pot cumpăra o casă cu 40000 de salariu?
5. Ce nu ar trebui să spun unui agent imobiliar?
6. Ce nu trebuie să faceți înainte de a cumpăra o casă?
7. Câți bani ar trebui să economisesc înainte de a cumpăra o casă?
8. Ce imi permit pentru o casa?
9. Câți bani voi avea nevoie la închidere?
10. De ce venit am nevoie pentru un credit ipotecar de 200k?
11. Cât trebuie să fac pentru a-mi permite o casă de 250k?

Cum mă pregătesc să cumpăr prima mea casă?

Sfaturi pentru prima dată pentru cumpărătorii de case

1. Plătiți toate datoriile și creați un fond de urgență.
2. Stabiliți cât de multă casă vă puteți permite.
3. Salvați o avans.
4. Economisiți pentru costurile de închidere.
5. Obțineți aprobarea prealabilă pentru un împrumut.
6. Găsiți o casă de vânzare în gama dvs. de prețuri.
7. Cercetați cartierele pentru cea mai bună potrivire.
8. Participați la Open Houses și gândiți-vă pe termen lung.

Care sunt elementele de bază ale cumpărării unei case?

Folosiți acest ghid pas cu pas pentru a cumpăra o casă în mod inteligent.

1. 7 pași pentru cumpărarea unei case: ...
2. Pasul 1: economisiți pentru o avans. ...
3. Pasul 2: obțineți aprobarea prealabilă pentru un credit ipotecar. ...
4. Pasul 3: Găsiți agentul imobiliar potrivit. ...
5. Pasul 4: Mergeți la vânătoare de casă. ...
6. Pasul 5: trimiteți o ofertă. ...
7. Pasul 6: Obțineți o inspecție și o evaluare a locuințelor. ...
8. Pasul 7: Închide casa ta!

Câți bani ai nevoie în mod realist pentru a cumpăra o casă?

rezumat

Pot cumpăra o casă cu 40000 de salariu?

Luați un cumpărător care câștigă 40.000 de dolari pe an. Suma maximă pentru plățile lunare aferente ipotecii la 28% din venitul brut este de 933 USD. (40.000 dolari de 0,28 echivalează cu 11.200 dolari, iar 11.200 dolari împărțiți la 12 luni sunt 933,33 dolari.)

Ce nu ar trebui să spun unui agent imobiliar?

15 lucruri pe care agentul dvs. imobiliar nu vă vor spune

• Promovarea de sine este totul. ...
• Bucătăriile nu vând întotdeauna case. ...
• Agentul tău îți cunoaște vecinătatea mai bine decât tine. ...
• Numerarul este Regele. ...
• Agenții imobiliari nu fac întotdeauna bani mari. ...
• O casă în stare de mutare este esențială pentru o vânzare. ...
• Probabil că supraestimezi valoarea casei tale.

Ce nu trebuie să faceți înainte de a cumpăra o casă?

Iată cinci lucruri de evitat în timp ce vă pregătiți să cumpărați o casă.

1. Nu vă întrerupeți scorul de credit. ...
2. Nu deschideți o nouă linie de credit. ...
3. Nu ratați plățile cu facturi. ...
4. Nu mișcați banii. ...
5. Nu schimbați locurile de muncă. ...
6. Nu închiriați sau cumpărați o mașină.

Câți bani ar trebui să economisesc înainte de a cumpăra o casă?

Dacă primiți un credit ipotecar, o modalitate inteligentă de a cumpăra o casă este de a economisi cel puțin 25% din prețul său de vânzare în numerar pentru a acoperi o avans, închiderea costurilor și taxele de mutare. Deci, dacă cumpărați o casă pentru 250.000 USD, ați putea plăti mai mult de 60.000 USD pentru a acoperi toate diferitele cheltuieli de cumpărare.

Ce imi permit pentru o casa?

Majoritatea consilierilor financiari sunt de acord că oamenii ar trebui să cheltuiască nu mai mult de 28% din venitul lor lunar brut pe cheltuieli de locuință și nu mai mult de 36% din datoria totală - care include locuințe, precum și lucruri precum împrumuturile pentru studenți, cheltuielile cu mașinile și plățile cu cardul de credit.

Câți bani voi avea nevoie la închidere?

Pentru a cumpăra o casă sunt necesari bani în avans

Cumpărătorii de locuințe ar trebui, de asemenea, să bugeteze 2-5% din prețul de achiziție pentru taxele inițiale, inclusiv lucruri precum banii serioși, costurile de închidere și impozitele pe proprietate preplătite și asigurarea proprietarilor de case. Totalul „numerar de închis” este egal cu plata în avans plus aproximativ 2% până la 5% din prețul de achiziție.

De ce venit am nevoie pentru un credit ipotecar de 200k?

Exemplu de niveluri de venit necesare la diferite sume de împrumut la domiciliu

Cât trebuie să fac pentru a-mi permite o casă de 250k?

Cât trebuie să faci pentru a-ți permite o casă care costă 250.000 de dolari? Pentru a vă permite o casă care costă 250.000 USD cu o plată în avans de 50.000 USD, ar trebui să câștigați 37.303 USD pe an înainte de impozitare. Plata ipotecară lunară ar fi de 870 USD. Salariu necesar pentru o ipotecă de 250.000 de dolari.